真空热水锅炉在进行使用时其工作原理为单热管原理，在运行时主要是利用热媒在不同的压力下沸腾温度不同的特性来进行工作的，真空热水锅炉在所工作的负压状态下，燃料燃烧会使得热媒水温度上升到饱和温度，并且在水面产生相同温度的负压蒸汽。
真空热水锅炉会有效的根据其真空度的不同，其设备内部水沸点会随之变化，比如在完全真空的状态下，其水在0度的时候就会开始沸腾，但在零度以上真空压力下，水会在更高一点的温度中才能沸腾。水在真空状态下更容易引起沸腾.
真空热水锅炉为了防止其水锈的产品，其热交器使用了抗内腐蚀性强的不锈钢钢管，其集箱内部做了覆膜处理能更好地抑制腐蚀，始终能供给干净的水源。
真空热水锅炉安全设计及无需报装负压运行，没有膨胀爆炸的可能。并且不受监检，不必办理安装报批手续。能够进行增设及大容量的使用。充分显示了管类锅炉的特点。高度与宽度相对来说都很小，能够在狭窄的空间内进行安装。
真空热水锅炉能满足采暖、热水、游泳池加热等方面的需要根据使用目地的不同，将锅炉内置的热交换器分为组换热器--采暖或热水单个系统1回路方式,2组换热器--采暖和供水2个系统-2回路方式。
